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オーナー様にとって最も心配なのが空室。この空室の不安を解消するのが借上システムです。オーナー様の建物を木下の賃貸が借上げますから、空室が発生してもオーナー様には一定の家賃をお支払いする安心の保証システムです。
※ 家賃は物件によって異なります。

メンテナンスやリフォームには、予想外の出費も重なり、多くのオーナー様がその費用の捻出にご苦労されています。このような負担を軽減し、長期にわたる安定的な賃貸住宅経営を実現して頂けるよう、メンテナンス・リフォーム保障制度を設けました。

※ 項目により保証・保障の金額・比率は異なります。

日本の総人口は2006（平成18）年を分岐点として減少に転じ、少子化・人口減少傾向とともに、高齢化も加速していきます。すでに現在の平均年齢は42歳と”中高年の国”へと変ってきました。この人口の変化に対応し、将来にわたって入居を安定化するためにも、現在の若者単身者対象から、高齢者をも対象としたアパート経営への転換が望まれます。

持ち家に一人で住むよりも、高齢という共通項で入居者同士楽しく変化のある日々を過ごしていただきたい。また、高額な資金を必要とする老人ホームとは違い、庶民感覚で生活の場を提供したい…。このようなオーナーの皆様の気持ちを、高齢者を迎え入れる使い勝手のよい住空間と、安心安全な設備機器を導入することでカタチにすることができます。

木下グループは、土地活用アパート・マンションの建設請負事業、介護施設の企画運営事業、住宅リフォーム事業、賃貸・管理事業などを通じて、アパート経営のオーナーの皆様のお手伝いをさせていただいております。少子・高齢化時代を迎え”高齢者の方にも対応”という付加価値を添えた商品・サービスをご提供してまいります。