【土地活用実例】東京都江戸川区 鉄骨造、駐車場付き会社事務所|木下工務店の土地活用

CASE

木下工務店の土地活用事例/自由設計の鉄骨造3階建オフィス 1階部分を広々とした駐車場に

自由設計の鉄骨造3階建オフィス
1階部分を広々とした駐車場に

東京都江戸川区

建物種類 事務所
敷地面積 337.99㎡
用途地域
構造 鉄骨造
総戸数
延床面積 399㎡
間取り 事務所2フロア・駐車場16台分
商品名 アンプルール・フェール
STAFF COMMENTS
スタッフからのコメント

弊社千葉支店が入居するオフィスビルの同じフロアにオフィスを構えるオーナー様からお声掛けいただいたことをきっかけに、今回の事務所建築をお任せいただきました。
ビルの同じフロアに勤務していたので、親近感を持ってコミュニケーションが取れました。共有スペースなどで度々お会いできる環境でもあり、お打ち合わせをスピーディーに進められたと思います。
設計においては、必須条件として「営業車両を希望の台数駐車させられること」があり、まずはそこから設計にとりかかりました。この部分にはとことんこだわり、1階部分の大部分を駐車場にしています。また、建物高さ10mの制限もフル活用しました。1階の駐車場はやや天井を低めに設定し、その分2~3階の事務所スペースの天井高を高めにとっています。また、2~3階の道路側に連続式の窓を設けたことで外の光も十分入り、開放的で心地のよい事務所スペースになりました。
また、建築場所周辺は住宅街です。一見して「事務所ビル」とならないよう正面左側の縦ラインにアクセントをつけ、街並みにあったデザインにしました。外構も歩道や街路樹の位置を考慮し、人と車の出入口を分けた安全設計を施しました。
将来的に事務所の発展・拡大、スタッフの増員も視野に入れながら、オーナー様と何度も打合せを重ね、理想の事務所が無事竣工しました。事務所ビルの新築という、大変貴重な経験をさせていただき、オーナー様に心から感謝しております。

  • PARKING
    駐車場

    車を出し入れしやすい駐車場を数多く設けられる構造。エントランス部分には、あたたかみのある木目調の柄とカラーを採用しました。

  • OFFICE
    オフィス

    優しい色の絨毯フロア。窓を多く設け、空気がこもりにくく働きやすい環境を実現します。

  • ROOM
    個室

    可動式パーテーションでコンパクトなミーティングルームを設置。スタッフの増員やレイアウト変更にも対応できます。

  • OFFICE
    オフィス

    鉄骨造だからこそ実現できた柱や壁のない大空間。荷物の運搬や移動も多いオフィスに適した設計となりました。

  • STAIRS/HALL
    階段/廊下

    廊下・階段幅は広めに設計。荷物の運搬がしやすく使いやすい上、明るく風通しの良い空間になりました。

  • EXTERIOR
    外観

    歩道に面した敷地のため、外観デザインにもこだわりました。ほぼ真四角の建物に複数の素材感やカラーを採用しています。