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  ムダを省いたシンプルなデザイン。それは、都市をいきいきと暮らす人たちの感性の表現と言ってもいいかもしれません。平面と直線が織りなす豊かな立体感、外壁素材の大胆な切り替え。そのアートとも呼べそうな外観にふさわしい、アイデアに満ちた間取りプランをご提案します。「アーバングランシス」は、シンプルでありながら機能性を高度に満たした、木下工務店の設計力が活きる住まいです。

  

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  光や風、緑など、自然と上手に共生する工夫は、都市の住まいを快適にする大きなポイントです。「アーバングランシス」は、吹抜け空間や窓の形状、取り付け位置などにより、自然を効率よく取り込む配慮をしました。

  

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  光がたっぷりと差し込み、広く開放的な吹抜けリビングは、心のゆとりと家族のコミュニケーションを豊かにします。また、階段に壁を設けないスケルトン階段は、採光・通風性を一層高めます。

  

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  屋根を掛けるかわりに、屋上にしてオープンエアを満喫する。「アーバングランシス」は、そんな楽しみ方も可能にします。ガーデニングやバーベキュー、家庭菜園…。眺望も広がり、夜には満天の星空、さながらプライベートオアシスの気分です。

  

地震対策や省エネルギー対策、家族の安心と快適を支える機能も充実

• 高層ビルの技術を応用した制震システム「DUOフレーム」を採用。巨大地震の揺れを最大70％も低減。

  

• 発泡断熱システム「デュラウォール」と断熱・遮熱効果を高めた「Wサーモプルーフ」により、高い省エネルギー効果を発揮。
  
  

  

• 「長期優良住宅」に対応

  長期優良住宅とは、住宅の寿命を延ばして解体・新築による環境負荷を減らし、数十年先でも高い資産価値を保つ住まいづくりを目標とした制度です。「アーバングランシス」は、この長期優良住宅の認定条件に標準対応しています。

安定した賃貸経営のためには、高品質な住宅提供による収入維持と、建物のメンテナンスコストの低減が大切です。

外装高耐久仕様と20年長期保証

長期建物メンテナンスコスト低減効果で、安定経営をサポートします。

※試算は30坪2階建ての概算値であり、金額を保証するものでは有りません。
※《賃貸併用住宅20年保証》躯体への漏水防止措置を徹底強化し「構造体と雨水の侵入」を20年間保証することで実質的な負担を軽減させる、また外装高耐久品を多く採用することで、美観について「著しい変退色」が起きない商品になっています。10年点検時の防蟻工事（有償）は必須です。行わない場合は以降の保証は全てなくなります。定期点検時に必要に応じて無償補修を行いますが、木下工務店に責の無い事例に関しては「有償」となります。

住宅設備の10年間無料保証

住宅設備について、メーカー保証終了後も10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供します。

セキュリティシステム

ホームセキュリティの装備により、ご自宅の安心とともに、賃貸住宅の安全が守れます。
また、他の賃貸物件との差別化が図れ、入居促進につながります。